1대1 문의
 

변호사시험 로스쿨(LEET)
사법연수원 PSAT
5급공채/입법 법원행정고시
이벤트/할인/리퍼
공인회계사 세무사
법무사 감정평가사
공인노무사 행정사
법원직 경찰간부/승진
경찰채용 해양
한국사능력검정 어학시험
글씨교정 법원실무서
배송조회

 

 
HOME > 도서/서브노트 상세

크게보기
2025 감정평가사 2차 S+감정평가이론 기본서(총론)
이충길, 이동현 l 박문각
27,000원  정가 30,000  (-3,000원 할인)
360 쪽 ㅣ 2024년 01월 29일
1716994
270 원
1,500원 추가 스프링분철제본

++스프링제본 선택 時 1권으로 스프링제본되어 발송됩니다.
분철스프링제본된 도서는 구매 후, 분철작업으로 서비스되는 것이므로 분철작업이 진행된 이후에는 해당도서의 반품 및 교환, 환불이 불가능하오니 이점 유의해주시기를 부탁드립니다.

장바구니담기 내보관함담기 바로구매하기
     
  • 이 책을 사용하는 강의
  • 이 책에 대한 보충자료
  • 관련상품
  • 책소개
  • 인기 수험용품
  • 교환 및 반품정보
이 책을 사용하는 강의가 없습니다.
  • 이 책을 사용하는 강의
  • 이 책에 대한 보충자료
  • 관련상품
  • 책소개
  • 인기 수험용품
  • 교환 및 반품정보
이 책에 대한 보충자료가 없습니다.
  • 이 책을 사용하는 강의
  • 이 책에 대한 보충자료
  • 관련상품
  • 책소개
  • 인기 수험용품
  • 교환 및 반품정보
[스프링제본] 감정평가사 2차시험답안지
- 공용: 세무사/공인노무사/감정평가사/행정사/관세사

3,000원
장바구니 내보관함
★NEW[풀제본] 감정평가사 2차시험답안지
- 공용: 세무사/공인노무사/감정평가사/행정사/관세사

2,500원
장바구니 내보관함
2024 제11판 유도은 S+ 감정평가실무 기본서
46,800원
장바구니 내보관함
[2023]신바람감정평가관계 법규입문서
9,000원
장바구니 내보관함
  • 이 책을 사용하는 강의
  • 이 책에 대한 보충자료
  • 관련상품
  • 책소개
  • 인기 수험용품
  • 교환 및 반품정보


■ 책 소개 ■ 

+감정평가이론 기본서(제3판)로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다.

▷ 감정평가이론의 체계 순서대로 서술
감정평가이론은 각 내용이 서로 연관되어 있으며, 일정한 흐름 및 순서를 가지고 있습니다. 본서에서는 이에 따라 감정평가이론 총론에서는 개론 및 유형별ㆍ목적별에 따른 내용을 수록하였고, 감정평가이론 각론을 분리하여 배치하였습니다.

▷ 현행 제도와 관련하여 내용을 수정 및 추가
현행 시행되지 않고 있거나, 논의가 없는 부동산 정책과 관련한 내용은 일부 축소하였습니다. 반면, DSR처럼 추가로 시행되는 내용과 같이 새로운 부동산제도 중 감정평가이론과 관련이 있는 내용들을 추가하였습니다. 본 교재 역시 단기 합격을 위해 감정평가이론과 관련하여 답안지에 활용할 수 있는 내용들로 구성하였습니다.

▷ 최신 법령 개정과 기출문제 반영
최근, 감정평가에 관한 규칙에 있어서 일정 부분 내용의 개정이 있었고, 마지막 개정판 이후로도 감정평가이론과 관련한 여러 기출문제가 출제되었습니다. 이번 개정판에서는 이에 따라 개정된 ‘감정평가에 관한 규칙’의 내용 및 기출문제를 반영하였습니다.

[ 목 차 ]

PART 01 감정평가 총론

Chapter 01 감정평가의 기초
01절 감정평가의 이론적 논의
02절 감정평가의 필요성
03절 감정평가의 기능
04절 감정평가의 사회성, 공공성
05절 감정평가사의 직업윤리
06감정평가의 분류
07절 감정평가의 업무영역
08절 감정평가의 원칙
09절 소급평가와 기한부 평가
10절 조건부 감정평가
11절 현황기준 평가의 원칙 및 예외
12절 개별평가와 일괄평가
13절 시장가치와 투자가치의 비교
14절 감정평가와 부동산컨설팅의 비교

Chapter 02 부동산학의 기초
01절 부동산학의 이해
02절 부동산의 특성과 파생현상
03절 기타 부동산의 특성
04절 부동산의 종별과 유형

심화논점
01절 토지의 부증성과 용도의 다양성 관계

Chapter 03 부동산 가격론
01절 가치와 가격의 개념
02절 부동산가격의 이중성
03절 부동산가치의 특징과 기능
04절 부동산 가치다원론
05절 시장가치기준 원칙
06절 적정가격의 성격 및 시장가치와의 동일성 여부
07절 부동산 가치발생요인
08절 부동산 가치형성요인
09절 부동산 가격형성과정
10절 가치이론의 발달사

심화논점
01절 교환가치와 사용가치
02절 청산가치와 계속기업가치
03절 AI상 시장가치 논의
04절 가치.가격.원가의 관계

Chapter 04 부동산 가격제원칙
01절 부동산 가격제원칙
02절 부동산 가격제원칙의 내용
03절 과대개량된 부동산의 평가원리

Chapter 05 부동산시장론, 경기변동
01절 부동산시장 개관
02절 부동산시장과 완전경쟁시장의 비교
03절 부동산의 수요와 공급
04절 거미집 모형
05절 효율적 시장이론
06절 부동산시장의 분석
07절 부동산 경기변동
08절 용도별 경기변동 및 경기변동의 종류

심화논점
01절 부동산 간접투자방식의 활성화
02절 부동산 임대수요의 변화(증가)에 따른 비교정태분석
03절 건축조건의 변화(비용상승)에 따른 비교정태분석

Chapter 06 지역분석과 개별분석
01절 지역분석
02절 개별분석
03절 지역분석과 개별분석의 관계 및 3방식의 활용
04절 지역분석의 대상지역

Chapter 07 최유효이용
01절 최유효이용
02절 특수 상황에서의 최고최선의 이용분석

심화논점
01절 일치성 이용의 원리(=제합사용의 원칙)

Chapter 08 지대.지가론 및 도시성장이론
01절 고전학파와 신고전학파의 지대논쟁
02절 농경지 지대이론
03절 도시토지 지가이론
04절 도시성장 구조이론(도시공간구조이론)
05절 감정평가와의 관련성

심화논점
01절 도시지가이론에서 접근성과 감정평가와의 관계

Chapter 09 3방식 총론
01절 감정평가의 3방식
02절 3방식 병용에 대한 논의
03절 시산가액(=시산가격, 시산가치) 조정
04절 감정평가의 절차
05절 감정평가서(평가보고서)

심화논점
01절 직접법과 간접법의 장단점
02절 대상 부동산의 확정과 확인과의 관계
03절 감정평가법 제3조 제1항 단서의 의미

부록
감정평가에 관한 규칙

  • 이 책을 사용하는 강의
  • 이 책에 대한 보충자료
  • 관련상품
  • 책소개
  • 인기 수험용품
  • 교환 및 반품정보
  • 이 책을 사용하는 강의
  • 이 책에 대한 보충자료
  • 관련상품
  • 책소개
  • 인기 수험용품
  • 교환 및 반품정보
주문 안내
◇ 스프링분철은 도서 사진 옆 [스프링분철]란에 숫자를 클릭하시면 선택 가능합니다. 별도의 요청사항이 있으시면 <법문서적에 남기실 말씀>란에 적어주시면 됩니다.
도서 비닐커버 서비스 신청은 < 주문하기 단계> 에서 선택가능하십니다.
◇ 주문 시 <휴대전화>란에 핸드폰 번호를 적어주셔야 배송 상태를 알려주는 문자 수신이 가능합니다. 문자는 [1]배송 준비 알림 [2]배송 완료 알림(송장번호) 총 2번 발송됩니다. 결제 후 1~2일 안에 [1]번 문자를 받지 않으셨을 경우 ☎ 02-882-3333으로 연락부탁드립니다.
배송 안내
50,000원 이상
이상구입 시 무료 배송이며, 50,000원 미만은 2,500원이 합산되어 부과됩니다.
◇ 본 상품의 평균 배송일은 입금 확인 후 평일기준 1~3일입니다. 단, 상품이 품절, 개정 등의 사유로 배송이 1~2일정도 지연될 수 있습니다.
평일 오후 5시까지 결재 확인시<<토&일&공휴일 발송 불가>> 우체국택배를 이용하여 당일 발송이 되며 발송 후 1~2일안에 상품을 수령하실 수 있습니다.
◇ 저희서점에서 물건을 발송하는 당일날짜로 주문상태가 배송완료로 기록되며, 실제 고객님이 상품을 수령하는 날은 배송완료 이후 1~2일(48시간) 소요됩니다.
◇ 제주도 및 도서 지역은 별도의 비용(6,500원)이 청구됩니다. 단, 50,000원 이상 주문시 2,500원 차감된 4,000원이 청구됩니다.

교환 및 반품정보
◇ 반품 택배비 : 고객님의 변심으로 인한 교환/환불시에는 <<착불선택시>> 배송비 3000원~(중량에 따라 차감)을 부담하셔야 합니다. 타택배사 이용 가능합니다.
◇ 도서는 받으신 후 3일 이내에 교환/반품/환불이 가능하며, 상품에 아무런 하자가 없는 경우 소비자의 고객변심에 의한 교환은 상품의 포장상태 등이 전혀 손상되지 않은 경우에 한하여 가능합니다.
◇ 도서비닐커버 서비스를 이용하셨을 경우 도서 반품 시 권당 500원씩 차감되어 환불됩니다.
◇ 신청방법
- 우체국택배( ☎ 1588-1300-><1>)를 이용하셔서 착불 혹은 선불로 선택 후 택배반품신청을 진행해주시면 됩니다. (문자로 보내드린 등기번호 필요) 반품 도서 수령 후 환불 금액에서 배송비(3000원~) 차감됩니다.
- 고객님의 변심으로 인한 교환은 반품 후 재주문해 주셔야 합니다.
- 도서와 함께 주문자의 성함 & 연락처 & 환불원함 의 메모를 반드시 넣어주시기를 부탁드립니다.
- 반품주소 : 서울시 관악구 신림로 23길 16 (일성트루엘) 2층 법문서적 ☎ 02-882-3333
- 자세한 사항이 궁금하시면 마이페이지의 [교환,환불]란 혹은 전화로 문의 부탁드립니다.
◇ 반품/교환 불가
- 출판사의 방침이나 면접,인적성 등 시즌성도서, 봉투모의고사, 8절도서, 서브노트, 상하반기 판례류 등 교환이나 환불이 불가능한 상품도 있음을 유의해 주십시오.
- 소비자의 책임 있는 사유로 상품등이 멸실 또는 훼손된 경우(예, 래핑 제거 등)
- 도서 특성(종이) 및 택배 배송으로 인한 미세 흠집 및 구겨짐의 경우
- 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우(예, 스프링 분철 등)
- 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
- 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
- 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
- 배송으로 재판매가 곤란할 정도로 상품가치가 현저히 감소한 경우
- 반송 시 포장미비로 도서가 훼손된 경우